v.. Sven Erik Ægidius, sven@key-data.dk, tlf. 40401730
PRIS kontant: 2.145.000 kr.
Centralt i Helsinge på LANDAGERKROGEN 1 C sælges dette rækkehus med åbent køkken til stuen og 2 soveværelser og nem lille have på 326 kvm.. Dejligt badeværelse med brusekabine og praktisk bryggers med egen indgang. 1 år gammelt eternittag inkl. nye tagrender og udluftingskanaler med lægter mv. efter de nye 2023 EU-standarder. Udestuen kostede over 250.000 kr. for 5 år siden og er registrret i BBR,
Der et 8 kvm skur og 20 kvm garage, som ligger 40 m. henne ad vejen. Garagen har automatisk port og der kan låses ind til selve skuret.
Der er en fin tilstandsrapport, el-rapport og enirgirapport mærke C.
Der tilbydes halv ejerskifteforsikring selvom det er et dødsbo, der dog er sat fint i stand. Ring for evt. fremvisning på tlf. 40 40 17 30.
Overtagelse kan ske rimelig hurtigt, da det er et døsbo efter min mor Elise Ægidius.
Der medvirker advokat ved salget og Jyske Bank i Helsinge står for det økonomiske.
Rækkehus på 89 kvm inkl.
14 kvm udestue centralt i Helsinge sælges
Indkørsel fra Landagerkrogen, men indgang også fra Egekrogen til haven.
Luftfoto med haven i forgrunden og landagerkrogen øverst. Grunden er markeret med den røde markering. Længst til venstre markeret med rød linje, ses skur og garage med elektrisk port.
Tekniske informationer:
Bebygget: 89 kvm, heraf isoleret udestue 14 kvm. Garage 20 kvm, Skur 8 kvm
Grundareal: for de 3 rækkehuse er 1.201 kvm. Landagerkrogen 1 C er på 326 kvm
Opvarmning:: Fjernvarme, ca. 500 kr./md.
Ejerudgifter 1. år anslået: 1..750 kr. / md..
Rækkehuset ligger på lukket vej og 200 m til flere butikker (Lidl, Kvickly, 365 m.fl.).
Ca. 1 km til togstationen og 50 m. til busstop. i Vestergade.
Der er under 1 km til skoler og institutoiner og kun 300 m. til sportshallerne, svømmehal og tennisbaner mv.
Helsinge har hyggelig gågade og kun 15 km til Hillerød centrum med Slotsarkaderne,
Email: Sven@key-data.dk